議員提案-一般提案
- 議案屆次別
- 第4屆 第7次 定期會
- 類別
- 財經
- 案號
- 30
- 提案性質
- 議員提案-一般提案
- 來文日期
- 來文字號
- 提案單位/人
- 林志展
- 案由
- 建請市政府於「府城南籍圈」網站增加租賃實價登錄與生活機能資訊,提升租屋市場透明度。
- 說明
透明化的租屋市場資訊有助於促進市場公平競爭,保障租屋族權益,同時協助房東合理訂定租金,減少租屋糾紛,提升整體租屋市場健全發展。現行「府城南籍圈」僅提供不動產交易實價查詢,建請市政府增加租賃實價登錄,整合租賃實價登錄資料,以視覺化地圖方式呈現各行政區、里別的租金行情分布,提供不同房型、坪數的租金參考區間。
- 辦法
如說明。
- 提案附件
- 一讀日期
- 一讀審議結果
- 委員會審查日期
- 2026/06/22
- 審查意見
- 函送市府研辦。
- 審查結果附件
- 大會決議日期
- 2026/06/24
- 大會決議
- 照審查意見通過。
- 大會決議附件
- 發文日期
- 2026/07/01
- 發文字號
- 南議財經字第 1150005360號
- 執行情形
- 本府就「建請市政府於「府城南籍圈」網站增加租賃實價登錄與生活機能資訊,提升租屋市場透明度。」案,敬答覆如下: 一、 查現行「府城南籍圈」目前已具備租賃實價登錄、視覺化地圖呈現、多維度篩選、生活機能查詢及相關統計功能,相關功能說明如下: 1. 完整整合租賃實價登錄資料 本系統已全面串接並即時更新臺南市之租賃實價登錄數據,並提供詳盡的租賃細節供市民查閱,資訊公開透明。 2. 視覺化地圖與租金行情分布 系統採用先進的地理資訊系統(GIS)與泡泡圖(Bubble Chart)視覺化技術,地圖上會依據不同區域之租賃物件密集度,以大小不一的圓形區塊及數字呈現該範圍內的租金單價、平均月租、月租總量等資訊,並透過地圖色彩與區塊分布,市民可直觀、一目了然地掌握各行政區、主要路段及生活圈的租金行情分布。 3. 房型、坪數與多條件篩選機制 為協助租屋族與房東掌握合理的租金參考區間,系統提供極為精細的篩選與轉換工具: (1) 條件篩選: 可自由篩選建物型態、社區名稱、面積區間、樓層別、地段、道路、主要用途、使用分區、建物格局等各類條件。(如圖一) (2) 租金行情區間: 系統會自動統計出該篩選範圍內的每坪均價、最高值、最低值以及標準差,讓使用者迅速掌握該區域不同房型與坪數的合理租金區間,並提供路段統計、環域統計等多項功能。(如圖二) 4. 除了基本的租賃資料外,系統亦整合了豐富的輔助分析功能,包括多元統計報表: 提供「完整清單」、「物件統計」、「路段統計」、「各區統計」等按鈕,方便進行大數據分析,及具備「比較勾選物件」及「樓層價格時序」功能,有助於觀察同一社區或路段在不同時間點的租金走勢。(如圖二、三) 5. 在生活機能方面,圖台提供直觀的圖面分析,可一鍵查詢周邊食衣住行、育樂及嫌惡設施的分佈與距離。(如圖四) 二、 本府對 貴會關心租屋族權益及租屋市場健全發展之用心深表謝忱。「府城南籍圈」目前已依提案意旨,落實了租賃實價登錄的視覺化地圖呈現與分流篩選。未來,本府地政局將持續升級系統介面、持續更新租賃資訊,期盼能為市民營造一個更公開、公平且透明的租屋檢索環境。
- 回覆附件
-
圖一~圖四.pdf