台南市以科學園區職缺以及美食聞名的宜居城市，吸引眾多人口移入，但也造成近年房價以及地價也不斷飆漲，居住正義不應該只是口號，政府應積極確保青年以及弱勢團體的權益，打造屬台南市的社會住宅，建請參考「青銀共居的模式」進行相關籌措，對高齡化的社會做出因應方法。

且在城市發展之下，都更計畫必然需要持續推動，但繁瑣的作業程序以及媒合地方各方意見，都更時間長達數十年載，綜上所述，建請市府打造屬於台南都市發展中心，來推動地方都更計畫以及社會住宅興建等媒合作業，亦可參考新北市政府成立的方式，以行政法人建置，更有效率的進行輔導以及推動相關事務。

如案由。