1. 4月26日立院會三讀通過《建築法》、《公寓大廈管理條例》、《消防法》等修正案，危險的公寓大廈，限期內未成立管理委員會或推選管理負責人，違者每戶最高可處20萬元，得按次處罰，危老建築屆期未改善者，可處6萬至30萬元罰鍰，並得連續處罰。
2. 據內政部房屋稅籍住宅屋齡分布資料顯示，六都平均屋齡在30年上下，其中，台南市平均屋齡33.2年，更有50.7%住宅屋齡逾30年，僅於台北，為「全台第二老」。
3. 台南從2017年推動危老重建以來，2020年申請及核定件數是前一年的4倍。然而去年度起，危老重建申請件數有趨緩跡象，與營造成本提升、原物料大漲有關，不少民眾都有反應，營建成本居高不下，即使有意改建，亦無法負擔，寧可再觀望。加上「危老重建條例時程獎勵」逐年遞減，自5月12日起將調降至4%，民眾意願更低。

1. 積極宣導危老建築致災之嚴重性，並讓民眾知悉有相關重建補助可申請，提高意願。
2. 中央欲鼓勵危老盡速重建，故在期程獎勵上採遞減的方式，越早重建獎勵越多，反之亦然。故為鼓勵民眾，在獎勵遞減、物資高漲的環境下，還願意申請重建，都發局可研議給予申請者適當補助。
3. 老屋重建翻新，若處理得當，亦可當新屋使用，不用另行購買。可減少房屋市場交易熱度，對居住正義落實有相當幫助，都發局可與相關單位研議，將此概念向民眾推廣。

本局就「加強宣導危老重建並提高危老重建獎勵補助鼓勵市民申辦」案，敬答覆如下： 市府考量民眾不諳危老重建申請規定，除採用多元模式進行宣傳外，自107年起即已成立危老重建輔導團，由建築師公會與長榮大學兩專業機構，同時為民眾服務，可提供法令諮詢、申請法定文件、引介建築師、擬定重建計畫、融資協談等一條龍服務，歡迎有危老重建需求的民眾撥打專線(06-2955770#18或06-2785239)，一通電話為民眾解決老屋重建問題。 加強宣導作為 府市運用多元方式推廣宣傳危老重建，並持續開發宣傳管道，以加強宣導危老重建政策：

1. 紙本宣傳：公所、里長辦公處、地政事務所、聯合服務中心、不動產同業公會等皆提供宣傳單，方便民眾索取，計約提供2.5萬份傳單。
2. 寄發傳單：針對0206紅黃單、老舊建物走訪寄發傳單，已發送約2萬餘份傳單。
3. 辦理說明會：辦理36場危老重建政策說明會，計約1,400人次參歹、於區長會報、里長聯繫會報等宣傳，倘鄰里長有需求，皆可配合加辦。
4. 辦理培訓課程：針對建築師、不動產業者辦理課程，深化專業能力，培訓約1,200人次。
5. 多媒體宣傳：考量民眾多由手機取得資訊的習慣，運用LINE、FB官方網站、GOOGLE平台聯播網、媒體平台文章等推播。 補助部分方案與提高補助建議 危老重建相關補助部皆由中央統一訂定，主要提供補助優惠如下：
6. 結構評估補助：1.2萬元/案，已受理申請約500案，計約410萬補助。
7. 重建計畫補助：5.5萬元/案(自然人)，已核定111案，計約610餘萬補助。
8. 容積獎勵：上限(1.3倍基準容積或原容積1.15倍)+10%時程規模獎勵。
9. 稅金減免：地價稅、房屋稅，重建期間免徵、重建後2年減半徵收，自然人未移轉房屋稅延長10年。
10. 信用貸款：上限300萬。
11. 低利貸款補貼：自然人，補0.533%，上限350萬。 議席建議提高優惠補助部分，本府擬配合中央修正條文時，提供中央參考採納，以切合民眾需求。 承蒙貴會暨議席對於市政之關切及熱忱，本府至為感謝，尚請不吝賜教。