1.新營客轉專區開發案，地主己等待超過４０年，今年底全案就會開發完成，當年捐地的地主可望領回部份自有地，但市府對全區２０公頃的土地，除客轉中心站體和鎮安殿宗教專區外，其餘全部劃為「產業專用區」。

2.地主領回的每筆土地都呈面寬４．７米以內，深度最長６０餘米的狹長型，不利店面經商使用，即使未來要在區內開發公共設施，經費也要由地主負擔，造成民怨。

3.產業專用區，依照都市計晝法規定，不得做住宅區使用，以往三代在此住家的地主，權益不保。區內地主要申請建照，需送都市設計審查委員會審查，為符合程序，地主要準備一本書面資料，市場行情約１０萬起跳，審查時間保字推估需二個月，不是一般務農為生的地主可以負擔。

4.產業專用區市府如能組招商團隊，加速媒合企業集團進駐，對帶動溪北區整體繁榮有加分效益。

如案由。