一、仁德中洲公有零售市場建物，經氯離子檢測判定過高（俗稱海砂屋），該建物已破舊失修不堪使用，且經評估無法符合耐震補強標準，原建物二樓供活動中心使用，經勘查建物天花板嚴重剝落，危及進出民眾安危。

二、仁德中洲里65歲以上人口佔20.69%，樂齡人口眾多，卻缺乏合適集會處所，籲市府重視社區渴求集會所之盼望。

三、鑒於用地取得不易所費不貲，建請市府於依仁路高架橋下閒置空間，規劃設置里民活動中心，兼顧活化閒置空間，減少髒亂及治安死角，一舉多得。