議員提案-一般提案

議案屆次別
第3屆 第8次 定期會 
類別
建設 
案號
43 
提案性質
議員提案-一般提案 
來文日期
 
來文字號
 
提案單位/人
蔡旺詮 
連署人
周麗津、陳怡珍、陳碧玉 
案由
請都發局針對全市屋齡30年以上之建築，進行安全性評估，若有潛在危險，需推動防災行都更，並提供安檢補助。 
說明
  1. 本月中9月18日，花東發生兩起規模六以上之大地震，台南亦受波及，嘉南平原亦被氣象局證實，有密布斷層約10條，其中3、4條更是高潛勢斷層，台南必須及早準備。
  2. 另一方面，根據內政部數據指出，房屋稅籍住宅屋齡分布資料顯示，六都平均屋齡都在30年上下，台南市平均屋齡33.2年，更有50.7％住宅屋齡逾30年(見附件一)，僅次於台北，為全台第二老，且台南部分地區的屋齡非常高，甚至有將近6、7成的房屋，屋齡超過40年，更容易受到震災威脅。
 
辦法
  1. 加速「防災型都更」之推動，針對平均屋齡超過40年以上之地區為優先，40年以下者，也需進行安全評估，若有危險性，應立即研議辦法預防。
  2. 老屋安全檢測費用約六至八千元，針對屋齡30年以上者，應予以適當補助，鼓勵民眾主動進行安檢。
  3. 依建物危害程度分級給予輔導補助，危害嚴重者，給予特別容積獎勵、一坪換足一坪等誘因，以利推行。
 
提案附件
建設43. 震災.pdf
 
一讀日期
 
一讀審議結果
 
委員會審查日期
2022/09/28 
審查意見
函送市府研議。 
審查結果附件
 
大會決議日期
2022/10/05 
大會決議
照審查意見通過。 
大會決議附件
 
發文日期
2022/10/14 
發文字號
南議建設字第 1110011961號 
執行情形
本府就「請都發局針對全市屋齡30年以上之建築，進行安全性評估，若有潛在危險，需推動防災型都更，並提供安檢補助」案，敬答覆如下： 一、有關針對全市屋齡30年以上之建築，進行安全性評估，若有潛在危險，需推動防災型都更，並提供安檢補助，經查本府工務局目前已訂定「臺南市危險及老舊建築物結構安全性能評估費用補助辦法」，本(111)年度公告補助建築物所有權人辦理耐震評估，耐震初評依樓地板面積大小，每棟補助1萬2000元至1萬5000元，耐震詳評每棟補助以不超過總評估費用30%為限，補助上限不得超過新臺幣40萬元。 二、如建物經評估確認結構危險，凡位於本市都市計畫範圍內，符合本市都市更新單元劃定基準者，並達到一定同意比例門檻，皆能提出都更申請。倘更進一步能取得全體所有權人同意，則逕輔導轉介採循危老重建方式，加速社區重建，改善建物安全。 三、本府亦持續委託輔導團隊深入各人口密集之老舊社區辦理說明會進行宣導，提升市民對於都市更新及危老相關法令之認識，進而輔導及提升重建意願，並由輔導團隊協助整合，持續多軌進行，加強宣導與輔導重建，加速提升危險及老舊建物之改善與重建。 四、承蒙貴會暨議席對於市政之關切及熱忱，本府至為感謝，尚請不吝賜教。 
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