一、經查，臺南市政府督導「自辦」市地重劃區重劃會及籌備會，面臨提起訴願、行政訴訟或進度延宕或廢弛重劃業務記有警告等問題。

二、又有民眾投訴「自辦」市地重劃工程延宕遲遲未能完成，導致影響土地所有權人權益甚鉅及預先出售抵費地，甚至有一地多賣等疑義。

三、鑑於「自辦」市地重劃衍生上述諸多問題，導致嚴重影響「自辦」市地重劃之進度與品質及土地有所有權人權益，故建請臺南市政府落實「公辦」市地重劃政策。

四、另就「自辦」市地重劃部分，市府仍應堅持「非以市地重劃方式取得者」、「公有土地占擬辦重劃範園總面積二分之一以上者」、「擬辦重劃範圍面積在3公頃以上」等相關督導政策，並從嚴審查「自辦」市地重劃之申請，以消弭「自辦」市地重劃所衍生之問題，維護土地所有權人權益。