一、台南房價漲幅六都第一，主因就在於有太多外地投資客到台南炒房，導致房屋基期高，惡行循環下使房價愈漲愈高。

二、社會住宅在規劃與興建方面都過於牛步，不符民眾期待和需求。市府應透過稅制或研議相關措施，來有效遏止外地炒房客。