議員提案-一般提案
- 議案屆次別
- 第3屆 第5次 定期會
- 類別
- 財經
- 案號
- 4
- 提案性質
- 議員提案-一般提案
- 來文日期
- 來文字號
- 提案單位/人
- 蔡旺詮
- 案由
- 爭取研議調高囤房稅之稅率
- 說明
根據財政部所公布的資料，囤房稅目前台北、宜蘭課到最高的3.6％，反觀台南市還維持在1.5％，所以在台南囤房的成本是偏低的。其次，除了囤房稅外，計算持有稅標準的「稅基」，也是問題之一。房屋標準單價就是稅基的計算要素之一，根據財政部109年公布的數據，六都的房屋標準單價平均調幅中，台南是最低的58％。低房屋標準單價計算出低稅基，低稅基又導致低稅率。台南儼然成為囤房熱點。故請財稅局研議提高囤房稅，以維護居住公平。
- 辦法
如案由及說明。
- 提案附件
- 一讀日期
- 2021/04/16
- 一讀審議結果
- 委員會審查日期
- 2021/08/13
- 審查意見
- 照案通過。
- 審查結果附件
- 大會決議日期
- 2021/08/19
- 大會決議
- 照審查意見通過。
- 大會決議附件
- 發文日期
- 2021/08/25
- 發文字號
- 南議財經字第 1100006594號
- 執行情形
- 臺南市政府110年9月1日府財稅字第1101044350號函覆: 一、房屋稅條例第5條規定，非自住用房屋，其稅率最低不得少於其房屋現值1.5%，最高不得超過3.6%，本市現行採法定最低稅率1.5%，與自住用房屋稅率1.2%相較僅0.3%差別，因非自住用房屋持有成本偏低，恐助長投機炒作風氣。 二、本府將持續關注房地產穩定發展之議題，並研議以財政政策引導社會資源的有效運用，將於本市議會第3屆第6次定期會提案修正本市「房屋稅徵收率自治條例」，提高多屋族的持有成本，期使空屋充分釋出，以維護租稅公平及落實居住正義。 三、本市108年調整房屋標準單價即參據行政院主計總處「營造工程物價指數」進行調整，惟房屋標準單價與實際建造成本仍有落差，本府除切實依財政部建議事項，賡續關注「營建工程物價指數」漲跌幅外，在兼顧量能課稅、公平及自住市民居住權益前提下，審慎研議111年標準單價合理評定方案，以提供不動產評價委員會參考。
- 回覆附件