1、財稅局進行場地媒合者，僅針對「閒置」之市有不動產。然目前台南市有閒置及低度利用房地處理要點並未對閒置或低度利用房地進行區分，亦無明確的標準。使得此中產生模糊空間。

2、台南市針對市有閒置及低度利用房地僅責成管理機關依要點方式「積極處理」，對比「臺北市市有閒置及低度利用建物清理利用計畫」，除了對清理利用之標的有清楚之定義，有關「清理方式」、「監督控管」、「列管建物後續處理作業」以及「解除列管作業」亦有明確之規定。臺北市亦在計畫中整合既有之列管計畫與注意事項，使市有房地之利用更於法有據。

3、綜上，請台南市政府研擬更為完備的「臺南市市有閒置及低度利用建物清理利用計畫」，整合既有規定或新增配套措施，訂定得實質有效管理市有土地的計畫，以收市有房地與公眾需用能有效媒合利用

之效。