一、於新化區都市計劃區範園未有擴大之前，於住宅用地固定，因此建地日益緊繃。

二、配合臺南市政府遷建新場將於2021落成與啟用，屆時原址近600坪市場用地（公共使用）釋出，因為果菜市場舊址位於新化核心地帶與菁華地區，如何善用此一土地即顯得更加重要。為有效蒐集區資訊，建議循市政中心選址模式，辦理公民論壇，充份討論妥適作法。