議員提案-一般提案在郭鴻儀的提案 @ 台南議會資訊網

說明: 台灣2025年將進入超高齡社會，65歲以上長者占全台人口數20%，經濟弱勢長輩是承租社會住宅的優先戶，但依目前本市社會住宅出租辦法，居住年限最多12年，若以65歲承租、年滿77歲就得搬家，綜觀其中雙北、桃園、高雄雖都推高齡友善換居計畫，但僅桃園有「終老」承諾，盼市府修訂辦法，提高高齡者承租上限規範。
台南住宅，逾65歲長者屬優先戶，年限為6加6年。另將與社會局規畫推「專案戶」，依社宅比例將部分戶數照顧弱勢長者。但社宅政策沒考量弱勢長者需求，住滿就得離開，但年紀越大，自身條件將越困難，也就是越老越困難，建議市府修改出租辦法，只要契約結束前，年齡達70歲以上都可以繼續申請承租。

執行情形: 本府就「面對超高齡社會來臨，建請市府修訂『臺南市社會住宅出租辦法』，針對經濟弱勢之65歲以上長輩承租，提高承租年限」案，敬答覆如下：一、高齡弱勢戶係屬住宅法第4條所定之經濟或社會弱勢身分，依現行「臺南市社會住宅出租辦法」(下稱出租辦法)第16條規定，租賃期限最長為3年，高齡弱勢身分承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格者，得延長為12年。如期限屆滿仍有居住需求，可再重新申請社會住宅尚無限制，先予敘明。二、議席等建議放寬達70歲以上長者之社宅租賃期限之意見，依住宅法社會住宅承租者包含各類族群，為使所有需求者均有公平機會接續進住社會住宅，現行出租辦法針對弱勢者之租賃期限訂有一致性原則。惟考量高齡長者搬遷負擔及租屋困難，都發局將再協同社會局及法制處就本市社會福利政策、社會住宅供給情況、各類弱勢需求比例等，共同研議放寬租賃期限之可行性。三、另因應我國高齡長者居住問題，內政部亦同步研析社會住宅租期限制情形之對策，本府後續持續追蹤中央政策方向並配合辦理。四、貴席關心市政熱忱，本府併予致謝。