議員提案-一般提案
- 議案屆次別
- 第3屆 第7次 定期會
- 類別
- 財經
- 案號
- 28
- 提案性質
- 議員提案-一般提案
- 來文日期
- 來文字號
- 提案單位/人
- 蔡旺詮
- 連署人
- 郭信良、蔡秋蘭、Ingay Tali穎艾達利
- 案由
- 請地政局公布違法建商名單，避免民眾再次受騙。
- 說明
- 台南傳出首例的建商使用不符規定的契約欺騙消費者的案件，建商刻意設定最高限額抵押權給第三方，導致消費者付了錢卻拿到設有抵押的房子，需額外支付10萬元，才能塗銷抵押權。雖地政局已經開罰，但在各家新聞中，卻對違法建商的資訊隻字未提，讓人擔心未來是否還有消費者受害。
- 三月時台南也發生實價登錄未依限申報或申報登錄的價格、交易面積資訊不實等情事，外縣市亦傳出有國立大學教授，買屋被建商威脅，必須偽造實價登錄，否則不賣的案件。然而這些案件中的惡劣建商，卻都沒有相關資訊釋出。
- 辦法
- 根據消保法第五條，消費者是有知情的權力，在業者未改善前，或已經確定裁罰的案件，依法是可以公布名單的。
- 無良惡劣之建商，理應公布資訊，防止有人再度受害，這些案都應該提供市民詳細資訊，好讓消費者可以鑑別。
- 民眾在買房時受騙，或嚴重資訊落差時，除宣導之外，地政局應有更積極的作為，建議可公布彙整違法的惡劣建商名冊，尤其是情節重大或累犯者，更應比照酒駕累犯，公諸於世，供消費者參考警惕，預防受騙等違法案件再次發生。
- 提案附件
- 一讀日期
- 2022/04/13
- 一讀審議結果
- 委員會審查日期
- 2022/06/21
- 審查意見
- 函送市府研辦。
- 審查結果附件
- 大會決議日期
- 2022/07/04
- 大會決議
- 照審查意見通過。
- 大會決議附件
- 發文日期
- 2022/07/08
- 發文字號
- 南議財經字第 1110006581號
- 執行情形
- 本府就「請地政局公布違法建商名單，避免民眾再次受騙」決議案，敬答覆如下： 一、依消費者保護法第33條規定：「直轄市或縣（市）政府認為企業經營者提供之商品或服務有損害消費者生命、身體、健康或財產之虞者，應即進行調查。於調查完成後，得公開其經過及結果。」，本府地政局積極辦理預售屋定型化契約查核作業，經查核有不符規定之情形，皆依平均地權條例規定予以裁處，並業將查核結果依季別公開揭露於地政局局網頁之「下載專區」提供大眾點閱下載，揭露資訊包括建商名稱、建案名稱、查核契約項目及是否裁罰，以提供消費者資訊參考。 二、至實價登錄查核作業，為確保實價登錄資訊的正確性，本府地政局每月均會辦理申報案件抽查。另為推動實價登錄違規資訊揭露作業，本府地政局刻正研擬裁罰資訊揭露內容、方式及期程，初擬揭露資訊為業者名稱、裁處日期、違反法條、錯誤態樣等項，俟行政作業完備後，將正式於地政局局網頁揭露。
- 回覆附件
-
28.pdf