議員提案-一般提案
- 議案屆次別
- 第4屆 第5次 定期會
- 類別
- 財經
- 案號
- 53
- 提案性質
- 議員提案-一般提案
- 來文日期
- 來文字號
- 提案單位/人
- 吳禹寰
- 案由
- 建議市府提案中央修法辦理申請地籍異動即時通，可由直系親屬或配偶委託代辦。
- 說明
- 近期詐騙集團騙術不斷更新，已經開始有組織性的朝不動產下手，一貫不變的手法是鎖定「長者」＆「獨居」的屋主。
- 地面師詐騙集團冒名辦理身分證及所有權狀，進行土地盜賣。
- 地籍異動即時通服務能讓民眾即時掌握不動產登記的異動情況，避免遭遇不動產詐騙或偽冒移轉登記，確保財產安全。當系統偵測到不動產登記變更時，將立即發送通知，使所有權人能夠迅速應對，防範不法行為。
- 現家庭人口少，年輕人均都上班族，申請地籍異動即時通是保障財產安全。
- 辦法
如案由。
- 提案附件
- 一讀日期
- 一讀審議結果
- 委員會審查日期
- 2025/06/27
- 審查意見
- 照案通過。
- 審查結果附件
- 大會決議日期
- 2025/07/02
- 大會決議
- 照審查意見通過。
- 大會決議附件
- 發文日期
- 2025/07/10
- 發文字號
- 南議財經字第 1140005650號
- 執行情形
- 本府就「建議市府提案中央修法辦理申請地籍異動即時通，可由直系親屬或配偶委託代辦。」案，敬答覆如下： 一、 本府地政局業提案內政部建議「地籍異動即時通」開放由直系親屬或配偶代理申請，嗣經內政部於114年7月11日召開研商優化地籍異動即時通便民服務會議，考量開放代理將衍生更多爭議與糾紛等因素，為確保該服務可通知本人及指定對象，決議仍維持由本人申請，後續內政部將滾動式檢討。 二、 為降低不動產詐騙案件發生機率，內政部於上開會議決議新增「一處收件、全國服務」措施及增加網路申辦身分驗證方式，以提高民眾申辦本項服務之便利性，本府地政局除配合辦理外，另有關本市強化地籍異動即時通服務宣導及防詐具體措施及成效如下： (一)統計本市「地籍異動即時通」申辦件數，113年(14,935件)較112年 (4,508件 )成長 230%，而114年截至 6月 30日已申辦17,272件。 (二)本府地政局及各地政事務所透過行動走訪、高齡關懷據點並結合地方在地活動公私協力宣導，現場並受理民眾申辦地籍異動即時通服務，113年度共辦理76場，參與人次達10,291人，114年已辦理85場，參與人次達10,953人，將持續推動辦理。 (三)本府地政局暨各地所與臺南地方檢察署、警察局暨各分局跨機關合作，建立三方不動產防詐聯繫平台及橫向聯繫通報機制，登記機關遇有可疑案件或人士，可立即通知轄區警察到場協助處理，涉有詐騙疑義者並可即時進一步通報地檢署偵辦。自開辦以來已成功阻詐8件案件，阻卻設定金額高達7,230萬元。 (四)另為加強跨機關合作，本府地政局於113年12月13日函送「地籍異動即時通」宣導摺頁電子檔，請本府各機關協助宣導並轉知所屬，續於114年6月5日號函請本市各區公所協助發放「地籍異動即時通」宣導摺頁或轉交轄內里長發送。本府將持續推廣地籍異動即時通服務，保障民眾財產權益。
- 回覆附件