一、新營區新北段650、651地號用地（原新營果菜市場）總面積逾千坪，長期閒置未用，致雜草叢生，靠近道路一側淪為停車場，市區精華土地卻被荒廢，影響周邊發展至鉅。

二、地方長期爭取的新營區全民運動館已獲中央同意補助，居民咸盼多加利用原果菜市場土地，藉此一併規劃建設新北等里聯合活動中心，以活化土地運用，吸引民眾前往，以活絡地方。