一、公（兒）34位於臺南市安南區鳳凰里安中路3段181巷與北安路3段145巷內，屬都市計畫之公園兼兒童遊樂場用地，用地包含怡中段909-5地號等10筆土地。

二、土地使用現況部分設有兒童遊樂設施、籃球場，部分土地為道路及廠房，對當地農林漁牧產業影響甚微。

三、依據土地法第208條之規定、土地徵收條例第3條第1項第10款之規定、都市計畫法第42條第1項第1款及第48條第1款之規定，本土地具備相關之合法性。