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說明
- 台南近年來的房價漲幅速度過快，尤其在非市區的灣裡喜樹房價從一坪十萬漲至十八萬左右，對於青年或是弱勢群體來說，買房安身立命成了遙不可及的遠景，希望市府能有因應政策來抑制外地客炒房，還給在地青年安心居住的權益。
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執行情形
- 臺南市政府110年12月9日府財稅字第1101487450號函覆:
一、臺南市近年來推動很多優質公共建設，產業蓬勃發展，就業機會增加，各界看好未來前景，爭相在臺南置產。為避免房價過度波動影響市民生活及產業發展，本府擬具「臺南市房屋稅徵收率自治條例」修法案，感謝在議員支持下，業於 110 年 11 月 30 日經貴會依政黨黨團協商版本三讀通過，對持有本市非自住房屋者調高房屋稅徵收率，持有非自住房屋 1 戶者，維持 1.5%課徵；持有 2 至 3 戶者，由 1.5%調高至 1.8%；持有 4 至 5 戶者，調高至 2.4%；持有 6 戶以上者，為 3.6%， 使有能力擁有較多房屋者，多負擔一點稅。
二、本次修法案為避免對多屋族課徵差別稅率而影響到其他族群，特別針對公有房屋供住家使用、勞工宿舍及地上員工停車場、公立學校之學生宿舍 BOT 案、公同共有及因繼承取得應有部分，或單獨繼承取得 2 戶以內者、起造人營建之房屋於起課 3 年內待銷售期間、符合「租賃住宅市場發展及管理條例」第 17 條規定之租賃住宅等 7 類房屋予以排除適用，其稅率維持 1.5%；起造人營建之房屋起課 3 年以上未出售者，按 2.4%課徵。
三、房地市場價格取決於供需及預期心理，雖然多屋族稅不是解決高房價的萬靈丹，但從建置多屋族多繳稅的量能課稅觀點看，已展開了一個 起手式，也代表著本府平抑房價的決心，透過與中央攜手合作多管齊 下，藉由中央的房地合一所得稅 2.0、金融貸款管制措施及實價登錄2.0，地方施行多屋族稅，並嚴加取締紅單交易，打擊炒房，希望讓房市回歸健康發展的基本面，使全體市民共享市政發展的成果。