一、該區目前已有餐飲、咖啡觀光工廠、農場品加工、畜牧等經營業者。實質上已具「休閒農業區」之設置條件。

二、該區之「蓮埤」、「鄭家古厝」、「林家古厝」、「頭前溪」等自然生態與人文歷史資源非常豐富，實在值得妥善規劃。