議員提案-一般提案在朱正軒的提案

說明: 支持社會住宅，照顧居住正義。社會住宅絕對不會影響房價，根據實證資料，社宅旁邊房價不受影響，且比起一般私人社區，社會住宅的公共空間分享給周邊社區使用，且社宅興建水準高，對周邊環境發揮正面作用。
但目前永康區大橋及東橋一帶，交通壓力至為龐大，塞車情狀嚴峻，每逢上下班及上放學時段都是交通煉獄，若遇下雨天車流大增更是動彈不得。東橋重劃區內不僅交通壅塞，也缺乏學校等公設用地，空間配置應該嚴謹考量。

執行情形: 本府就「建請都發局審慎評估營建署規劃社會住宅東橋安居之選址」案，敬答覆如下：一、本案基地屬國有土地，土地使用分區為住宅區，由內政部於110年7月發函指示國家住宅及都市更新中心(下稱國都中心)興辦社會住宅，爰國都中心續依住宅區規定辦理開發。二、查「東橋安居」國都中心業於112年5月辦理動土典禮，建築物規劃為1幢2棟，地上10層、地下3層，將提供220戶社宅單元。量體設計採低建蔽率規劃，於地面層特別考量週邊環境，與鄰房及主要道路皆退縮5米以上，創造友善步行空間，亦呼應公園綠帶，打造出與周邊鄰里共享的休憩場所，全案預計115年11月完工。三、有關東橋重劃區交通壓力議題，市府除透過局部道路改善工程(如已於中山南路增設右轉東橋七路專用道等)，另於永康創意設計文化園區都市計畫規劃道路系統銜接，東橋地區可經由45米康橋大道向北連通中正南路，分散中山南路(台20)聯外車流。另本地區現有劃設1處學校用地(大橋國中)，面積達5.13公頃，目前未完全開闢，未來本府教育局將依地區就學需求規劃評估增建國小及國中校舍。四、貴會暨議席關心市政熱忱，本府併予致謝。