一、依房屋稅條例第11條：房屋標準價格由不動產評價委員會依建材、耐用年限、折舊標準、不同地段等事項，每三年重行評定一次，並應依其耐用年限予以折舊，逐年遞減其價格。該條例中無明文規範可回推到15年之舊屋。

二、財政部99/02/26台財稅字第09800596590號函不動產評價委員會依規定重新評定房屋標準單價僅適用重行評定後新建、增建、改建之房屋。就是參採大多數地方稅稽徵機關意見，僅適用重行評定後新建、增建、改建之房屋，亦即採歷史成本原則。符合人民期待。

三、財政部103年11月5日發布令釋，各地方政府評定房屋構造標準單價得視地方實際情形自行決定其適用原則，是採『重置成本原則』(亦即對舊屋重行評價，所有房屋均適用調整後之評定價格)違反人民對政府的信賴保護。財政部函釋：各地方政府得視地方實際情形自行決定所評定房屋構造標準單價之適用原則。但並無明文敘述可回推到15年舊屋，市府公告15年舊屋適用調漲房屋稅是『橫材入灶』的暴政，人民無法接受。

四、參照其他縣市房屋稅調漲沒有『回推15年舊屋』問題，台南市是「全國唯一」調漲房屋稅最多戶數的城市，且市府未將房屋稅調漲決議先送市議會審議，對市民『加稅』程序上有爭議，應就105年調漲房屋稅乙案，重新議決後送市議會審議，以符民眾期待。

五、憲法第117條：省法規與國家法律有無牴觸發生疑義時，由司法院解釋之。據此，財政部函釋令被台南市府拿來當作調漲15年舊屋房屋稅的依據，顯有疑慮，在法律位階不明確，應就有疑慮部分停止執行，由司法院解釋後再據以執行。

六、法有明文3年重新評定一次，台南市未依法令執行評定，卻一意孤行在今年調漲11萬戶的房屋，有違反行政程序法第131條規定疑慮。