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案由
- 要求市府控制市有地標售案之底價，必須低於附近地區之行情價，並建立公開透明的訂價機制。
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說明
- 台南市區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。金額超高的標價將排擠本土中小建商，圖利大財團，財團不斷累積資金，甚至形成壟斷，嚴重影響房地市場以及居住公平。故請市府再標售案定價上嚴格控管，並建立公開透明的訂價機制。
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執行情形
- 本案經市府110年8月24日府地徵字第1100971199號函復：
一、有關區段徵收土地標售案，依土地徵收條例第44條第4項規定，標售底價以開發總費用為基準，按其土地之位置、地勢、交通、道路寬度、公共設施及預期發展等條件之優劣估定之。本府為核實查估標售底價，業已納入不動產估價師查估機制，以提升底價估定之客觀性，且依臺南市區段徵收委員會設置要點第二點，區段徵收完成後土地標售底價係屬臺南市區段徵收委員會審議事項，故已建立公平合理的訂價機制，合先敘明。
二、另有關標售底價須低於附近地區之行情價乙節，按上開規定，標售底價仍須以開發總費用為基準，再參酌土地條件優劣估訂之，貴席所提低於地區行情之建議，後續將提供委員會審議時參考。
三、承蒙貴席對於市有地標售之關切，本府至為感謝，尚請不吝賜教。