由於全台唯一臺南市房屋稅，將105年前至90年老舊房屋自106年起調漲3年，經106年及107年調漲超徵造成納稅人負擔加重更擴及轉嫁低薪市民，影響數十萬民眾怨聲載道顯然不可行，黃市長於議會報告也表示不合情理，故應回歸比照全國其他縣市自105年新房始可調漲。

市政延續有錯應該立刻改，苦民所苦刻不容緩，市府表示要拖到7月調整109年才回歸調降，不僅未符市民期待學者甚至有閣員也不認同，對各界意見只聽不做放任5月最高峰調漲81％苛稅荼毒市民，議會代表市民無法接受予以譴責。

依不動產評價委員會組織規程第4條規定要求市長（主任委員）立刻於108年2月召開臨時會確定減稅方向，其中市府聘請議員2名擔任委員，為符合民意應經議會議決通過始得代表出席。

對於市府沒有擔當，錯誤政策無擔當以行政命令或要求不動產評價委員官方代表『凍漲歸稅』，基於公平正義轉型刻不容緩，要求市府立即制訂106年至108年退稅自治法規，提送議會2月召開臨時會審查通過，取得法源後市府編定法定預算儘速退稅歸還市民。

臺南市政府108年2月26日府財稅字第1080267488號函復。 本府就「『要求市府108年2月召開不動產評議委員會臨時會『凍漲歸稅』，108年5月徵收率回歸105年前稅率，並制訂退還106年及107年2年調漲超徵稅收規定。』大會決議一、為回應黃偉哲市長提出房屋稅凍漲口號，臺南市政府應儘速成立新的不動產評價委員會，並召開不動產評價委員會重新評定。」，敬答覆如下： 本府將儘速召開108年不動產評價委員會，積極回應社會各界對房屋標準價格調整的建議，努力減輕市民租稅負擔。

本府就「『要求市府108年2月召開不動產評議委員會臨時會『凍漲歸稅』，108年5月徵收率回歸105年前稅率，並制訂退還106年及107年2年調漲超徵稅收規定。』大會決議二、立即凍漲108年房屋稅，也就是今年5月即將開徵107年之房屋稅。」，敬答覆如下： 一、 依房屋稅條例第11條、財政部90年10月12日台財稅字第0900455793號令及101年4月18日台財稅字第10100560690號函釋規定，房屋標準價格除依條文列示標準每3年評定1次外，並未規定可另依不同標準於評定後未滿3年時重行評定。本市105年評定並公告之房屋標準價格，應繼續適用至108年期開徵之房屋稅。又財政部108年1月29日台財稅字第10800517490號函釋說明，前揭90年令所稱「標準」指房屋稅條例第11條第1項第1款至第3款規定之3項標準，又不動產評價委員會既依該3項標準評定房屋標準價格，該條文係規定每3年始可重行評定，並無規定同樣標準得於未滿3年重行評定。 二、 本案將於108年不動產評價委員會提案處理。

本府就「『要求市府108年2月召開不動產評議委員會臨時會『凍漲歸稅』，108年5月徵收率回歸105年前稅率，並制訂退還106年及107年2年調漲超徵稅收規定。』大會決議三、就106-108年已調漲房屋稅並回溯至民國90年7月1日設籍部分取消違法回溯予以重行評定，如有必要則修正之前公告，還稅於民。」，敬答覆如下： 一、 本市105年調整的中古房屋標準單價，是自「新年度」也就是課徵106年期起房屋稅時才有適用，只向將來發生效力，所以沒有違反法律不溯及既往原則。 二、 稅捐債務於法定課稅要件事實實現時發生，房屋稅屬於年度稅，每年開徵1次，是有關房屋稅法規之適用基準，應以房屋稅稅捐債務發生時之法規為準，亦即以房屋稅之開徵期間開始日有效之法規為準。如果地方政府重新公布新的評價標準之法規，並適用於施行後才開徵之房屋稅案件，雖然該新法規也一併適用於新法規施行以前已經建造完成之中古屋，惟因自將來發生效力，沒有回溯課稅的問題。 三、 本市105年評定並公告之房屋標準單價，於106年期及107年期房屋稅開徵後，截至目前為止僅2位納稅義務人提起行政訴訟，該2案經法院判決皆肯認本市房屋標準單價調整合法、不動產評價委員會對房屋標準價格的評定符合法定程序，且委員會決議事項一經公告，對房屋所有權人具有拘束力，無稅捐稽徵法第28條規定退稅之適用。 四、 本案將於108年不動產評價委員會提案處理。

本府就「『要求市府108年2月召開不動產評議委員會臨時會『凍漲歸稅』，108年5月徵收率回歸105年前稅率，並制訂退還106年及107年2年調漲超徵稅收規定。』大會決議四、針對109年後連續3年的房屋稅，重新檢討房屋標準單價核算基準，除了105年7月1日前領得使照房屋取消回溯降為0%以外，105年7月1日以後領得使照房屋訂出合理減稅方案。」，敬答覆如下： 本府將在嚴守財政紀律、減輕人民租稅負擔的前提下，進行滾動式檢討，以積極回應社會各界對房屋標準單價調整的建議；將加速108年不動產評價委員會之召開時程，並審視本市財政改善情況、市民租稅負擔能力及調整幅度，朝輕稅方向規劃，提案審慎檢討中古屋適用新標準單價及新屋調幅等問題，儘速公告自108年7月1日起適用。

本府就「『要求市府108年2月召開不動產評議委員會臨時會『凍漲歸稅』，108年5月徵收率回歸105年前稅率，並制訂退還106年及107年2年調漲超徵稅收規定。』大會決議五、臺南市政府應比照台北市就「單一且自住」自用住宅免稅額稅率，重新檢討再行調降。」，敬答覆如下： 一、 基於使用者付費原則，自住房屋與其他非自住房屋均享受政府提供之公共建設利益，允宜一同適用法定稅率課徵房屋稅，且本市105年房屋標準價格調幅尚屬合理，未來更將朝輕稅方向規劃，期減輕自住房屋租稅負擔。 二、 本案將於108年不動產評價委員會提案處理。

本府就「『要求市府108年2月召開不動產評議委員會臨時會『凍漲歸稅』，108年5月徵收率回歸105年前稅率，並制訂退還106年及107年2年調漲超徵稅收規定。』大會決議六、嗣後本會議員出席不動產評價委員會後，應將內部資料給予全體議員，以利市政監督。」，敬答覆如下： 本案非本府權責，請貴會轉知所推薦之不動產評價委員會議員代表。