一、查土地法第25條規定「直轄市或縣(市)政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或設定負擔或超過十年期間之租賃。」

二、本案相關說明：

(一)本案將軍漁港觀光休閒三之土地，屬本市將軍區山子腳段3535-162地號市有土地，係位於漁港範圍內，為加速該地區土地開發利用，擬依臺南市市有財產管理自治條例第45條規定及比照漁港法第14條規定辦理標租〔詳如臺南市政府管有非公用土地擬處分清冊〕，由民間業者投資推動地方觀光發展。

(二)上開土地之租賃期為20年，如未違反租約規定，得續租1次，並核發土地使用權同意書，俾承租人投資興建相關建物，擬依土地法第25條完成法定程序。

三、本案業經本府104年7月1日第215次市政會議審議通過。